O pravu i pravnim propisima

 

Ukoliko je potrebno napraviti oporuku ako je vlasništvo u inozemstvu, ili su nasljednici strani državljani bez domaćeg državljanstva, radi se međunarodna oporuka.

 

Kao što se nasljednik može odreći naslijeđene imovine, tako se može i odreći nasljedstva unaprijed.

 

U postupku nakon ostavinske rasprave, nasljednik se poslije punomoćnosti Rješenja o ostavini može odreći svog dijela koji je dobio, te ga prenijeti na drugu osobu .

Često je slučaj da se prema starijim osobama sastavi Ugovor o uzdržavanju od strane njihovih nasljednika, ukućana ili drugih osoba.

Međutim, u nazivu i pravnoj kvalifikaciji između ovih ugovora postoji vrlo velika razlika...

Dosjelost je pravna kategorija kojom nevlasnik nekretnine dugogodišnjim korištenjem iste stječe pravo na vlasništvo.

 

Ovakova izjava koja može biti poseban dokumenat, a može biti i sastavni dio Ugovora, neophodan je, jer se bez njega ne može izvršiti pravo uknjižbe na novog vlasnika.

 

NAPOMENA:

 

Čest je slučaj da je u ZK spisima pod "Teret" u ZK Izvatku, pribilježena opaska koja glasi ovako:

 

"Predbilježuje se da je objekat upisan u ZK bez građevne dozvole"

 

Sklapa se kad osoba A želi darovati nekretninu osobi B ili više njih pojedinačno.

 

Ovaj podnesak podnosi se Sudu ukoliko je na nekoj nekretnini upisano doživotno pravo služnosti (Uživanja), a osoba je preminula pa više ne postoje pravni uvjeti za služnost.

Nerijetko treba napraviti Ugovor o kupoprodaji, darovanju, i ostalim pravnim trasankcijama, pa onda odvjetnici za sitnicu odnesu velike novce.

Uz malo volje to se može napraviti i u vlastitoj režiji.